|
Юридическое лицо
|
Нормативно-правовой акт
|
Описание закона, его параграфы
|
| ОСМД |
Закон Украины
“Об объединении совладельцев многоквартирного дома” |
- Цель создания объединения и его статус.
- Реорганизация жилищно-строительных кооперативов в объединения.
- Создание объединения. Созыв и проведение учредительного собрания объединения.
- Управление многоквартирным домом.
- Отношения совладельцев и управляющего.
- Права совладельца.
- Обязанности совладельца.
- Права объединения.
- Права объединения по обеспечению выполнения собственниками помещений своих обязанностей.
- Обязанности объединения.
- Определение долей взносов и платежей на содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества.
- Средства объединения.
- Обеспечение объединением содержания и эксплуатации многоквартирного дома, пользования общим имуществом в этом доме.
- Взносы на содержание и ремонт помещений.
- Аренда помещений в многоквартирном доме.
|
| ОСМД |
Закон Украины
“Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме” |
- Законодательство об отношениях собственности в многоквартирных домах.
- Субъекты права собственности в многоквартирном доме.
- Общее имущество многоквартирного дома.
- Права совладельцев многоквартирного дома.
- Обязанности совладельцев многоквартирного дома.
- Ответственность совладельцев многоквартирного дома.
- Формы управления многоквартирным домом (наниматели, арендаторы и другие пользователи квартир и нежилых помещений).
- Принятие решений по управлению многоквартирным домом собранием совладельцев.
- Управление многоквартирным домом управляющим.
- Расходы на управление многоквартирным домом.
|
| Все |
Закон Украины
“О жилищно-коммунальных услугах”
(Ведомости Верховной Рады (ВВР), 2018, № 1, ст.1)
|
Закон регулирует отношения, возникающие в процессе предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг:
- Перечень жилищно-коммунальных услуг.
- Субъекты правоотношений в сфере предоставления коммунальных услуг, их права и обязанности.
- Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.
- Договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
- Порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг.
|
| Управляющая компания |
Кабинет Министров Украины
Постановление от 28 ноября 2018 № 1010
“ПОРЯДОК осуществления профессиональной аттестации по профессии "менеджер (управляющий) жилого дома (группы домов)"
|
- Профессиональная аттестация и этапы ее осуществления.
- Орган сертификации.
- Критерии, которым должны соответствовать предприятия, учреждения, организации, осуществляющие профессиональную аттестацию по профессии "менеджер (управляющий) жилого дома (группы домов)".
|
| Садовые товарищества и дачные кооперативы |
Земельный кодекс Украины |
- Земельные участки жилищно-строительных (жилищных) и гаражно-строительных кооперативов.
- Использование земель рекреационного назначения.
|
| Садовые товарищества и дачные кооперативы |
Закон Украины
“О кооперации“
|
- Земля кооператива.
- Права членов кооператива на его имущество.
|
| Садовые товарищества и дачные кооперативы |
Закон Украины
“О рынке электрической энергии”
|
- Договорное обеспечение функционирования рынка электрической энергии.
- Государственное регулирование рынка электрической энергии.
- Ценообразование (тарифообразование) на рынке электрической энергии.
- Качество электроснабжения.
- Присоединение электроустановок к электрическим сетям и др.
|
| Управляющая компания, ОСМД |
Приказ Министерства
регионального развития,
строительства
“Обязательный перечень работ (услуг), расходы на которые включаются в состав расходов на содержание многоквартирного дома и придомовой территории"
|
|
| Управляющая компания |
Приказ от 22.11.2018
№ 315
“Об утверждении Методики распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг” |
- Порядок определения и распределения между потребителями объема потребленной в здании тепловой энергии на отопление жилых и нежилых помещений.
- Определение и распределение объема потребленной в здании тепловой энергии на отопление МОП и вспомогательных помещений.
- Порядок определения и распределения общего объема тепловой энергии на приготовление горячей воды.
- Определение объема тепловой энергии, затраченной на обеспечение функционирования внутридомовых систем отопления и ГВС.
- Требования относительно минимального потребления тепловой энергии в отапливаемом помещении.
- Поправочные коэффициенты для распределения объема потребленной тепловой энергии между отдельными потребителями.
- Определение и распределение общего объема потребленной горячей воды.
- Определение и распределение общего объема потребленной холодной воды.
- Расчетный метод определения общего объема потребления тепловой энергии, горячей или холодной воды, потребленной в здании, при выходе из строя или потере узла (ов) коммерческого учета.
- Перераспределение объемов тепловой энергии, горячей, холодной воды, потребленной и распределенной между потребителями в здании.
|
| Управляющая компания, ОСМД |
Кабинет Министров Украины
Постановление от 5 июня 2019 № 482
“О порядке осуществления перерасчета стоимости услуги по управлению многоквартирным домом за период ее непредоставления, предоставления несоответствующего качества”
|
|
| Управляющая компания, ОСМД |
Кабинет Министров Украины
Постановление от 27 декабря 2018 № 1145
“О порядке проведения проверки соответствия качества предоставления некоторых коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом параметрам, предусмотренным договором о предоставлении соответствующих услуг”
|
Это постановление регулирует порядок проверки качества предоставления следующих услуг:
- Централизованное водоснабжение.
- Водоотвод.
- Поставка горячей воды.
- Поставка тепловой энергии.
- Обращение с бытовыми отходами.
- Управление многоквартирным домом.
|
